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Morosos desahuciados en 10 dias
Se inician medidas proteccionistas para el alquiler, por fin, desde el ministerio de fomento y economía se inician procedimientos para modificar la ley de arrendamientos urbanos (también conocida como lau) se trata de poder acelerar el procedimiento de deshaucio de los inquilinos morosos, esos que viven a costa de quien paga sus hipotecas, esas personas conocidas como sanguijuelas a las que la ley hasta ahora ha dado manga ancha para delinquir y destruir el patrimonio y salud de los propietarios sacrificados. Ya fueron creadas modificaciones con este propósito este mismo año, obviamente insuficientes y casi un insulto a las personas honradas que deseaban alquilar para poder subsistir.
Así de este modo ahora si el inquilino no paga, sólo con un mes de impago, este dispondrá de 10 días para hacer pago de los adeudos y automáticamente de no pagar se inicia al deshaucio automáticamente, de esta forma este deshaucio se puede iniciar a los 10 días, evitándose toda la burocracia que oportunamente aprovechaban los malhechores, se reduce directamente los tramites y notificaciones, el inquilino de este modo puede enervar las acciones y evitarse el juicio y el procedimiento de desahucio si paga lo adeudado. Ahora es cierto que los delincuentes que no desean pagar tratan por todos los medios de relentizar la inevitable acción de la justicia, acogiendose incluso a la casuistica o al agrado de los ojos del juez incluso de la provincia donde recaiga el caso.
Es sin duda una buena noticia para los propietarios de viviendas en alquiler que ven con mas protección sus bienes y evitar el contacto con delincuentes a los que la justicia hasta ahora permitia campar a sus anchas. Las nuevas acciones legales no preveen mas ayudas al alquiler o incentivos fiscales al alquiler sin embargo representa una nueva línea en la sociedad que podrá ver con mejores ojos el alquiler frente a la infructuosa compra de vivienda en este país, que tan lastrado esta con la cultura del ladrillo.
piso cerca estacion intermodal
Un buen piso en Palma de mallorca ha de estar bien comunicado y situado, esto es posible si el piso se encuentra proximo a la estacion intermodal, alli es donde todas las lineas de autobus, metro y tren parten hasta los diferentes puntos de la isla.
Los estudiantes universitarios tiene la posibilidad de llegar a la universidad en escasos 10 minutos desde la parada de metro, es por ello que queda facilitado en extremo la comunicación.
Es recomendable un piso cerca de la estacion intermodal en palma de mallorca, sin tener que andar varios kilometros para llegar al destino, si el medio de transporte esta proximo como ocurre con los pisos situados proximos al parque de las estaciones, sera posible llegar rapido a cualquier sitio. No en vano esta zona de la ciudad es de las mejores y sin duda la mejor comunicada de todas.
pisos baratos en palma de mallorca
Cuando uno llega a la isla a trabajar, lo primero que busca es un piso a bajo precio para poder ahorrar lo máximo posible, y es ahí dónde descubre hasta dónde puede llegar la bajeza en los habitaculos que se ofrecen como alojamientos en mallorca, y es que la calidad tiene un precio y cuando sólo se mira el precio ocurre lo que ocurre que cuatro paredes, un techo y un suelo se le considera un hogar, lamentablemente eso no es cierto y obviamente al verlo la justificacion del precio esta totalmente acertada.
Es cierto el precio es importante pero lo primero es pararse unos minutos a observar la calidad de la vivienda donde nos vamos a alojar, que es una vivienda, un hogar, no un colchón donde dormir.
Somos personas, no animales, no podemos conformarnos con un zulo, la vivienda ha de tener una calidad, un espacio común como un salón, niegate a vivir en un piso en el que hasta el salón se alquila como habitación, necesitas un lugar donde tener esparcimiento, no una mala pensión donde morirte.
Los compañeros de piso deben ser los adecuados, los mas compatibles posible para que puedas relacionarte, no lo olvides, no vives solo, has de relacionarte y tener una vida en común. Es una convivencia vivir, conocer a otras personas que de base son desconocidas pero con las que puedes llegar a tener amistad, de hecho eso deberia ser un imperativo.
Piso centrico en Palma
La buena localización de un piso compartido es la clave para tener calidad de vida, si te vas a vivir lejos del centro de la ciudad, tendras peores comunicaciones, peores accesos a comercios que de seguro necesitaras a diario y perderás mucho tiempo diariamente en desplazamientos. Es por ello que en tu búsqueda de un piso compartido un factor determinante sera que este piso este situado lo mas céntrico posible como el piso de pere garau y el de plaza santa elisabet que tenemos.
Escribenos cualquier comentario y te informare con mas detalle.
No olvides que se trata de vivir, de tu vida, de tu calidad de vida, no te conformes con un zulo, no te conformes con vivir en el extraradio de la ciudad, no solo has venido a trabajar o estudiar, has venido a vivir, y eso cada dia si no te es satisfactorio te amargara la existencia.
Te facilito el enlace en foursquare que hemos añadido hoy, cualquier duda sobre el piso compartido por favor no dudes en realizarmela
http://4sq.com/1EaDmIf
y
http://4sq.com/1EaEzPX
y
http://www.yelp.es/biz_photos/piso-compartido-palma-de-mallorca
y
http://www.yelp.es/biz/piso-compartido-en-palma-palma-de-mallorca
Buscamos compañeros de piso que realmente deseen convivir, que deseen compartir experiencias y vivir juntos.
Plaza parking en centro de Palma Mallorca
Junto con el piso compartido tenemos enfrente una doble plaza de parking, en estos momentos alquilamos la plaza trasera, es decir en la plaza entran cómodamente dos coches grandes, en la parte delantera está ya alquilada a un coche mediano quedando su parte de atras (que goza de salida amplia) libre para ofrecerse.
En esta plaza se da la posibilidad de alquilarse para una o dos motos, o para un coche o objeto que no precise movilizarse (ejemplo embarcación nautica, coche en desuso, mobiliario …)
Se encuentra en la C/ Bisbe Cabanelles nº 5, tiene un acceso muy cómodo y gran espacio para maniobrar en su interior, así como gran facilidad para aparcar en la amplia plaza de parking. Esta a 7 minutos a pie del Corte Ingles de las avenidas o a 10 minutos a pie de Plaza España (centros de la ciudad)
El precio es de 25€, se entrega llave de entrada peatonal y llave electrónica de apertura a distancia de ambas puertas automáticas.
Se realiza contrato.
La clave : buen rollo entre compañeros
Hoy he de decir que estoy contento, acabo de regresar del piso donde tengo alquiladas las habitaciones y todos individualmente me han ido diciendo que están muy felices con sus compañeros, parece las 23 entrevistas para encontrar compañeros de piso para seleccionar un grupo de personas compatibles dio bueno resultados, la verdad sale uno con una sonrisa de haber hecho bien el trabajo.
Me han pedido renueve unos bols de cereales, una olla y una tabla de cortar para la cocina, encantado lo haré, da gusto verlos contentos con el piso que tantos esfuerzos nos ha costado comprar y renovar.
Y es que la piedra angular de un buen alquiler es que los inquilinos del piso compartido estén satisfechos y sobretodo que tengan buenas relaciones entre compañeros, creen lazos de amistad.
Un grupo de compañeros que puedan tener temas de conversación que puedan estar o no de acuerdo (lo cual es aun mejor) ya que incrementa las experiencias y los nuevos puntos de vista; esto realmente desarrolla a la persona y hace enriquecedora la experiencia de compartir piso.
Lo bueno de Palma de Mallorca en este aspecto, es que al ser lugar de encuentro de personas de diferentes puntos del mundo o en mayor porcentaje de España, hace que la educación y diferentes experiencias favorezcan un intercambio de historias y aprendizajes que a todos nos ayudan.
Es cierto todos llegamos para trabajar o estudiar, pero esta isla enamora y quedarse a vivir es prácticamente inevitable, pero que bien se vive en mallorca, lo escucharas multitud de veces y es que si llegas con el corazón alegre, abierto y con ganas disfrutar de la vida, Palma de mallorca es tu lugar, de eso no cabe la menor duda.
busco piso compartido en mallorca
Es la búsqueda mas concurrida en google, y es que cuando una persona busca trabajo en España, inevitablemente se dirige a Mallorca, la razón es simple, es la provincia con menor tasa de desempleo de toda España, después se trata de encontrar un piso compartido donde conseguir reducir los costes de vivir en una ciudad distinta a la tuya y poder tener la experiencia de convivir con personas que tienen tus mismas necesidades y que están pasando por el mismo aprendizaje.
Y es que todo este proceso de buscar piso compartido en mallorca no es tan sencillo, o mejor dicho no debería tomarse tan a la ligera como muchas personas hacen, debemos pensar que es el lugar donde vamos a convivir 24 horas cada día, es el lugar donde vamos a buscar nuestro propio hogar, es el lugar donde nos relacionaremos con otras personas para desarrollar nuestra actividad diaria profesional o de estudios o la de buscar empleo, porque no siempre es llegar y besar el santo.
En Palma de mallorca existen alojamientos compartidos, pero realmente no todos reunen características básicas para llamarse así y es que muchos propietarios alquilan habitaciones llamándolas hogar, y en realidad lo que están alquilando es un espacio lúgubre, algunos sin ventilación o luz natural y sin un derecho lógico a convivir en la totalidad de la vivienda, y creanme eso es inhumano, entiendo deseen salir de la cuerda floja de no encontrar un techo, pero esto a corto plazo no es una solución.
Buscar un apartamento en mallorca puede ser la solución, si bien el coste es muy elevado, no solventa tampoco el problema de integración en una ciudad nueva y mucho menos el precio. Hay una regla básica, si vas a una ciudad nueva has de compartir piso, es la mejor forma de lograr convivir e integrarte y mucho mas ahorrar un dinero.
Si buscas un piso compartido en mallorca, deberás entender que los compañeros son una parte básica e indispensable en la valoración, huye de convivir con niños de 16 años que no saben que es compartir piso, huye de ancianos, que si bien pueden ser las personas mas tranquilas del mundo, sin lugar a duda modificaran tu conducta y no te dejaran desarrollarte como persona al nivel de tu edad.
Por favor dejame algún comentario, deseo poder resolver tus consultas, escuchar tus experiencias, ayudarte en lo que pueda.
piso compartido bien equipado
A la hora de elegir un piso compartido para convertirlo en tu hogar has de valorar las necesidades personales y particulares de lugar donde vas a residir, detallaré: Palma de Mallorca es conocida por sus playas y temperaturas ideales prácticamente todo el año, de todo esto es responsable su preciosa bahía, y meteorológicamente su razón es una humedad algo elevada. Que por que es reseñable este dato? pues porque cuando pongamos lavadoras hemos de disponer de un buen patio donde tender la ropa (como las amplias terrazas, balcones y patio del piso de Plaza Santa Elisabet) o una secadora de ropa (como la que tenemos en el piso de Pere Garau).
Lo se, es algo infrecuente disponer de una secadora de ropa o un gran patio en un piso compartido, pero si queremos evitar tener que volver a meter la ropa en la lavadora cuando esta lleva 5 dias tendida pues ya acumula olor a humedad, pues entendereis la demanda imprescindible que se requiere en un piso compartido en Palma.
Un piso compartido ha de tener así mismo una media de 1 baño por dos personas que convivan o en su defecto si hubiere cuatro personas 2 baños o 1 baño + 1 aseo, sólo de este modo se evitarán situaciones incomodas, si bien el 90% de vivir en convivencia es ser respetuosos, es decir si observamos que las otras personas tienen determinados horarios de entradas y salidas obstinarse en usar el baño justo antes de sus salidas o justo despues de sus entradas es irracional y seguro llevara a coincidencias innecesarias. Algo tan simple como tratar de hacer uso fuera de los horarios fijos de otras personas facilitará en extremo una perfecta convivencia compartida en el piso.
Así lo hemos hecho siempre en el piso compartido mallorca y ha propiciado generar un buen ambiente que siempre ha propiciado lazos de amistad.
Normas convivencia en piso compartido
A menudo la inexperiencia en la convivencia en pisos compartidos conducen a situaciones no deseables, por ello una simples normas facilitan convivir evitando inconvenientes.
Cuando uno entra a vivir a un piso compartido, ha de entender que no entra a vivir en un piso para aislarse, no hay nada mas problematico a medio plazo que compartir piso y cruzarte por el pasillo sin un saludo o con un saludo forzado, no olvidemos que la convivencia es un requisito INDISPENSABLE en estos pisos.
El objetivo es hacer amigos, de modo que no te importe bajar la basura fuera de tu turno, o realizar una ampliación desinteresada de la zona de limpieza que te corresponde cada semana, y es que es de este modo como se consigue un bienestar en la convivencia.
A menudo surge la pregunta «has hecho tu turno de limpieza?» creeme, llegada esta pregunta ya tenemos un problema, no porque esa otra persona no haya cumplido con sus obligaciones de convivencia, sino porque no existe un ambiente en el piso para que esa limpieza se haya realizado de forma natural por una u otra persona, y no entro en quien debería hacerlo.
Alguien puede decir, es que a mi limpiar no se me da bien o tal u otra cosa no se hacerla, es simple, dime en que estas mas capacitado y lleguemos a un acuerdo, tal vez se te da muy bien cocinar, en tal caso tu cocinas y yo hago tus turnos de limpieza, tal vez te lleva de camino al trabajo tirar la basura todos los dias entonces yo puede hacer otras cosas para enriquecer la convivencia, …. el que quiere llegar a un acuerdo llega, y si esta claro que lo que se busca en estos pisos es compartir, entonces se llegara a buen puerto y la experiencia será plenamente satisfactoria.
En ocasiones los nuevos compañeros me han comentado sus experiencias y como se organizaban, os voy a facilitar un resumen que me llego en una ocasión, no es que lo tengais que seguir a rajatabla pero creo os puede servir de guía.
NORMAS DE CONVIVENCIA
– Debes tener cuidado con tus llaves, para la devolución de la fianza se te requerirá su devolución y si las pierdes, tendrás que abonar un nuevo juego. Y podrías ser penalizado económicamente en tu fianza . El último día del contrato, a tu salida, debes entregar las llaves recibidas, para ello ponte en contacto con el propietario dias antes para llegar a un día y hora que os vaya bien a los dos, en dicho momento recibiras un recibo acreditando la devolución de las llaves y la correspondiente fianza, tras la comprobación de que todo esta en orden.
El vivir en un piso compartido, implica respetar ciertas normas de convivencia. Algunos ejemplos son:
– Las áreas comunes de la casa deben mantenerse limpias y en correcto orden, tus objetos personales los debes mantener en el interior de tu habitación (seguro no deseas marcar territorio como un animal ni colonizar algo que no es tuyo, sino común) el mantener un equilibrio y no presionar al compañero garantizara la igualdad y la creación de vínculos de amistad.
– En la cocina, cada vez que hagas uso deberás limpiar la encimera, dejar limpio todo lo que hayas ensuciado, así como los platos y otros utensilios. La mesa deberá estar libre y limpia (no hay nada mas desagradable que cocinarte la comida, sentarte a disponerte a comertela y ver que todo esta manga por hombro o peor, con suciedad, y el suelo barrido (si cocinas en una cocina estupenda pero sucia, ten por seguro que no comeras agusto). De este modo la siguiente persona la encontrará limpia y en condiciones para utilizarla.
– El baño debe estar limpio y recogido una vez hayas terminado de utilizarlo. Tanto el lavabo como el plato de ducha deben ser aclarados después de su uso.
– Es necesario llegar a un acuerdo con tus compañeros de piso respecto a las tareas comunesde la casa, tales como: bajar la basura y limpiar las aéreas comunes. Recomendamos hacer turnos para la ejecución de estas tareas.
– Si quieres hacer uso de los productos de limpieza, aseo, y detergentes para la lavadora que hay en el piso, esperamos que repongas estos productos que has utilizado. Ya sea comprándolos o dejando una pequeña aportación en efectivo.
– El volumen del televisor y de reproductores de música debe ser el adecuado para no molestar a los vecinos, especialmente en horario de siesta (de 15:00 a 17:00) y por la noche (de 23:00 a 8:00).
– No se permite alojar amigos en el piso sin antes consultar en la recepción de la escuela. En este caso se aplica un coste extra de habitación, sábanas, y gastos de agua, luz etc.
– Para disfrutar de un buen ambiente, sé el primero en crearlo.