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Si estás en un piso compartido en Palma de Mallorca o al menos lo estás pensando, puede que tengas algunas preguntas. ¿Qué ventajas tengo? ¿Debería de alquilar un piso? Pues la verdad es que hay varias ventajas, y algunas seguro que te convencerán de pasar un tiempo en Palma:

1.- No pagas la hipoteca. Todos los pisos que encontrarás para Mallorca son de alquiler, y de todas maneras lo compartes con tus compañeros de piso.
2.- No pagas la conexión a Internet, ni la calefacción o aire acondicionado.
3.- Si estás en Palma de Mallorca compartiendo piso por estudios, podrás estudiar más y mejor. Y si estás por vacaciones, es el sitio perfecto para disfrutar.
4.- Si no te gusta un piso, puedes mudarte con más facilidad y agilidad que cuando lo compras, porque estás alquilando.
5.- Como es un alquiler, no lleva gastos implícitos. Esto pasa en Palma de Mallorca y en cualquier lado.
6.- La mayoría de los pisos en Mallorca están situadas en el centro de la ciudad.
7.- Al vivir en el centro de la ciudad, dispones de unas ventajas: tienes una buena comunicación (gracias a los medios de transporte) y no necesitas disponer de un coche para acceder a zonas comerciales.
8.- No hay que dar de alta servicios como la luz, el agua o el gas, porque las viviendas que se alquilan ya tienen estos servicios dados de alta. Pero si quieres otros servicios opcionales, tienes que pagarlos tú.
9.- El mantenimiento del piso corre a cuenta del dueño o de los compañeros con quien compartes la vivienda.
10.- Puedes ir a la playa siempre y cuando quieras.
11.- A veces el alquiler del piso es increíblemente barato, y más los que son para vacaciones cortas. He visto alquileres de sólo 30€ al mes.
12.- Hay pisos compartidos situados en Cascos Antiguos, esto es una ventaja si te gusta.
13.- Si dispones del dinero (fácilmente pueden superar los 100.000€), puedes disfrutar de hasta 740 metros cuadrados.

Hay más ventajas, pero éstas deberían ser suficientes para convencerte a alquilar y compartir un piso en Mallorca. Si te he convencido, sólo te falta ver, comparar y alquilar tu piso. Algunas webs donde puedes alquilar pisos compartidos en Palma de Mallorca son:

1.- www.espadademadera.com
2.- www.plandemovilidad.es
3.- www.tiendamonavies.es
4.- www.habitacionesalquiler.es
5.- www.pisosenlacosta.com o al menos lo estás pensando, puede que tengas algunas preguntas. ¿Qué ventajas tengo? ¿Debería de alquilar un piso? Pues la verdad es que hay varias ventajas, y algunas seguro que te convencerán de pasar un tiempo en Palma:

1.- No pagas la hipoteca. Todos los pisos que encontrarás para Mallorca son de alquiler, y de todas maneras lo compartes con tus compañeros de piso.
2.- No pagas la conexión a Internet, ni la calefacción o aire acondicionado.
3.- Si estás en Palma de Mallorca compartiendo piso por estudios, podrás estudiar más y mejor. Y si estás por vacaciones, es el sitio perfecto para disfrutar.
4.- Si no te gusta un piso, puedes mudarte con más facilidad y agilidad que cuando lo compras, porque estás alquilando.
5.- Como es un alquiler, no lleva gastos implícitos. Esto pasa en Palma de Mallorca y en cualquier lado.
6.- La mayoría de los pisos en Mallorca están situadas en el centro de la ciudad.
7.- Al vivir en el centro de la ciudad, dispones de unas ventajas: tienes una buena comunicación (gracias a los medios de transporte) y no necesitas disponer de un coche para acceder a zonas comerciales.
8.- No hay que dar de alta servicios como la luz, el agua o el gas, porque las viviendas que se alquilan ya tienen estos servicios dados de alta. Pero si quieres otros servicios opcionales, tienes que pagarlos tú.
9.- El mantenimiento del piso corre a cuenta del dueño o de los compañeros con quien compartes la vivienda.
10.- Puedes ir a la playa siempre y cuando quieras.
11.- A veces el alquiler del piso es increíblemente barato, y más los que son para vacaciones cortas. He visto alquileres de sólo 30€ al mes.
12.- Hay pisos compartidos situados en Cascos Antiguos, esto es una ventaja si te gusta.
13.- Si dispones del dinero (fácilmente pueden superar los 100.000€), puedes disfrutar de hasta 740 metros cuadrados.

Hay más ventajas, pero éstas deberían ser suficientes para convencerte a alquilar y compartir un piso en Mallorca. Si te he convencido, sólo te falta ver, comparar y alquilar tu piso. Algunas webs donde puedes alquilar pisos compartidos en Palma de Mallorca son:

1.- www.espadademadera.com
2.- www.plandemovilidad.es
3.- www.tiendamonavies.es
4.- www.habitacionesalquiler.es
5.- www.pisosenlacosta.com

 

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Piso moderno en mallorca

Si eres de esos propietarios que acaba de heredar un inmueble o que lleva meses con él cerrado a la espera de ser vendido, es momento de cambiar el chip y decantarse por poner el piso en alquiler. Pero como os hemos contado ya tantas veces en este blog, para alquilar un piso hace falta que éste, tenga un estado de idoneidad.  En esta entrada te explicamos al detalle cómo hacer tu vivienda idónea y modernizar  tu piso de alquiler. ¡Atentos!

Seguir las modas, en ocasiones se convierte en harto complicado. Que si se lleva un tipo de suelo concreto y luego ya no, que si los colores fríos son tendencia en invierno pero en verano es preferible los cálidos…. ¡No hace falta estar a la última! Los pequeños detalles son los que generan el cambio radical, y además sin necesidad de decoradores o de gastar fortunas.

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  1. Sensación de amplitud

Para lograr que tu piso parezca más grande sin serlo, apuesta por una buena iluminación.  Según el color de luz que escojas darás un ambiente más personal o frío, por ejemplo, la luz blanca o los neones, provoca frialdad y por su parte, la luz amarilla calidez, siendo aconsejable su uso en las zonas más sociables de la casa.

Para modernizar tu piso de alquiler, te recomendamos que además apuestes por lámparas de mesa o de pie. Concederán aún más luminosidad y darán sensación de vida en la vivienda.

  1. Adiós al papel pintado

Muchos pisos antiguos  aún mantienen papel en las paredes, que desde los años 80/90 ya no son tendencia. Elimina el papel pintado, conseguirás un ambiente más limpio, tú mismo puedes quitarlo y dar una capa de pintura a la pared.

  1.  Tiradores modernos

Hasta hace unos años los tiradores de la cocina eran dorados u ocres, algo rococós para las tendencias de ahora. Si quieres modernizar la cocina, una de las zonas más transitadas en un piso de alquiler, cambia los tiradores por otros más modernos. Su precio en el mercado, apenas es significativo y es otra tarea que puedes hacer tu, sin necesidad de contratar a nadie.

  1. Estado del suelo

Si tienes suelos de madera o gres y están algo deteriorados, lo primero que tienes que hacer, es tratarlos con un producto especial que ayude a restaurarlos, si aun así ves marcas que no permiten que brillen por sí mismo, opta por colocar alfombras, eso sí, intenta que sigan un estilo clásico que no pase de moda.

  1. Muebles

Los muebles ya no se llevan tan recargados como hace unos años. La tendencia es tener muebles sencillos de líneas rectas y sin un exceso de detalle. Para no tener que renovar el mobiliario entero y dar un toque moderno a tu piso de alquiler, opta por papel vinílico, con el que le podrás forrar  y dar otro aspecto distinto. Escoge colores neutros, esto permitirá que los colores tengan más perdurabilidad en el tiempo 🙂

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Hemos actualizado la habitacion segunda del piso y deseo describirosla para daros la oportunidad de conocerla y disfrutarla en cuanto este disponible.

Esta habitación ahora consta de un gran armario de tres puertas, una gran cama con un somier de láminas con un colchón de 1.35 , mesita de noche y una lampara de mesa. Asimismo tiene un escritorio abatible.

Tiene una terraza particular, cerramientos de climalit lo que le confiere una excelente temperatura todo el año.

La habitación tiene orientación sur-este por lo que goza de luz natural todo el día.

Os aporto fotografías de la habitación para que os podais ir haciendo una idea, aunque como digo siempre las fotografías desmerecen y venir a visitarlo es sin duda la decisión más inteligente.

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Habitaciones en piso compartido en el centro de Palma de Mallorca

Ubicación:
En el mismo centro de la ciudad, en una selecta zona moderna.
En la plaza con jardines y arboleda (Plaza Sta. Elisabet) prolongacion de los los jardines de Plaza España (ses estacions) Estaciones de tren, metro, autobuses urbanos e interurbanos, carriles bus.
Junto a 1º Parada de Metro en c/ Jacinto Verdaguer.

Zona:
Vecinos mallorquines, clase media-alta.
Amplia avenida con locales de moda con estilo.
Zonas peatonales con zonas deportivas grandes parques.
Tres Supermercados, centros de salud.
Excelentemente comunicada con toda la ciudad.

Edificio:
Principio Els Hostalets, gran edificio portal señorial con 2 ascensores.
Supermercado justo debajo.

Vivienda:
Primera planta con Climalit.
Salón con gran terraza que da a dos calles.
Patio interior.
Habitación con terraza.
Orientación hab. Sur-Este= Luz natural todo el día.
2 armarios, escritorio, cama 1,15 alta gama latex

Extras:
Contrato, caja fuerte, Wifi, a/c, parquet, 3 televisiones, gas ciudad (agua caliente inagotable).

Destacados:
140 metros, vistas a jardines, 2 baños completos, trastero, despensa.
Zona tranquila con casi nulo tráfico.

¿Por que elegir este piso?
Zonas verdes y amplias.
Céntrico con todos los transportes.
Muy soleado (luz que da vitalidad).
Wifi y tres televisores.
Todos los gastos incluidos (evitando conflictos en los consumos comunitarios)
140 m de vivienda permiten disfrutar de amplitud.
Vecindario de trato esquisito.
Gas ciudad (agua caliente sin limites)

Contactame:

Pedrofisio@hotmail.com

Whatsapp 626822654

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Cómo dar a conocer un piso y alquilarlo


 

Cómo dar a conocer un piso y alquilarlo

   La idea de compartir un piso puede parecer muy buena, cuando se busca disminuir gastos de arriendo, pero es importante saber cómo dar a conocer un piso compartido para luego alquilarlo; pudiendo encontrar buenos compañeros de piso y entregando las mejores características del lugar, para que existan muchos interesados. El primer pasó a seguir, es realizar una buena descripción del lugar, esto es la base para que los demás conozcan el lugar que se quiere arrendar; describiendo las cercanías del lugar a medios de transporte, salud, educación y locales comerciales. También es bueno detallar los paisajes que se encuentren alrededor del piso, para realzar sus características, como lindas plazas, lugares para pasear, o cualquier zona que sea atractiva.

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Consejos para alquilar un piso

   No solo es bueno describir las cercanías y paisajes para dar a conocer un piso, también es bueno detallar sus características interiores, detallando si se encuentre amueblado, posee divisiones interiores y electrodomésticos, ya que muchas personas buscan este tipo de pisos para alquilar. Otro aspecto a considerar es especificar las características que estamos buscando en un compañero de piso, como el estilo de vida que nos acomoda, y la personalidad, para evitar roces en problemas de comunicación.

   La promoción gráfica y visual siempre es buena, por eso cuando se da a conocer un piso compartido, es recomendable exponer una fotografía interior y exterior del piso, para captar la atención de futuros compañeros. La calidad de la fotografía también influye, por eso debemos procurar que esta se vea bien, ya que promocionará mejor nuestro piso; esto nos ayudará a promocionar nuestro piso y a encontrar los mejores compañeros para vivir.

   Luego de esto y a modo de recomendación, siempre es bueno establecer un contrato de arriendo, donde se especifique el lugar del piso que se arrendará, condiciones de este y valor que se deberá pagar por esto cada mes. Además, es bueno establecer límites de la convivencia al interior del piso, para evitar discusiones o problemas entre quienes vivirán en el piso compartido y establecer las condiciones del orden y limpieza, esto también ayudará a dar a conocer un piso; encontrando solo a personas interesadas y que comparten estos mismos ideales, quienes no tendrán problema en aceptar estas condiciones y cumplirlas.

  Lo que incluye el alquiler de un piso compartido, debe ser siempre dejado en claro, especificando si todos los gastos vienen incluidos en este precio de renta y como será pagada la renta; si mano a mano o a través o por medio de transferencia electrónica. Estos aspectos son importantes a considerar para no tener problemas de pago, además, a modo de consejo, es recomendable incluir los gastos comunes en el precio final del alquiler, ya que muchas veces los arrendadores se molestan al pagar gastos comunes extras y se atrasan en su pago, lo que ocasiona varios problemas.

   Tomar como referencia el valor del alquiler que estamos pidiendo por nuestro piso compartido, con otros del mercado inmobiliario, es una buena forma de competir en el mercado, para no excedernos en el precio ni pedir menos de lo esperado. Para esto, se pueden mirar avisos en internet o en periódicos, buscando pisos que cuenten con características similares a los de nosotros y comparar sus precios, para así llamar la atención de los arrendatarios y lograr que se interesen en nuestro piso. Con estos sencillos consejos, se puede promocionar nuestro piso y lograr buenos compañeros de arriendo, para costear gastos y vivir de forma cordial y sin problemas, cuando finalmente se logra compartir el piso, respetando las normas establecidas en el contrato y los estatus que se establecieron en él, cuando se decidió arrendar el piso a personas externas, que se interesan en vivir en este lugar.