Archivo de la categoría: compartir piso

buena habitacion en piso compartido

Si estás en un piso compartido en Palma de Mallorca o al menos lo estás pensando, puede que tengas algunas preguntas. ¿Qué ventajas tengo? ¿Debería de alquilar un piso? Pues la verdad es que hay varias ventajas, y algunas seguro que te convencerán de pasar un tiempo en Palma:

1.- No pagas la hipoteca. Todos los pisos que encontrarás para Mallorca son de alquiler, y de todas maneras lo compartes con tus compañeros de piso.
2.- No pagas la conexión a Internet, ni la calefacción o aire acondicionado.
3.- Si estás en Palma de Mallorca compartiendo piso por estudios, podrás estudiar más y mejor. Y si estás por vacaciones, es el sitio perfecto para disfrutar.
4.- Si no te gusta un piso, puedes mudarte con más facilidad y agilidad que cuando lo compras, porque estás alquilando.
5.- Como es un alquiler, no lleva gastos implícitos. Esto pasa en Palma de Mallorca y en cualquier lado.
6.- La mayoría de los pisos en Mallorca están situadas en el centro de la ciudad.
7.- Al vivir en el centro de la ciudad, dispones de unas ventajas: tienes una buena comunicación (gracias a los medios de transporte) y no necesitas disponer de un coche para acceder a zonas comerciales.
8.- No hay que dar de alta servicios como la luz, el agua o el gas, porque las viviendas que se alquilan ya tienen estos servicios dados de alta. Pero si quieres otros servicios opcionales, tienes que pagarlos tú.
9.- El mantenimiento del piso corre a cuenta del dueño o de los compañeros con quien compartes la vivienda.
10.- Puedes ir a la playa siempre y cuando quieras.
11.- A veces el alquiler del piso es increíblemente barato, y más los que son para vacaciones cortas. He visto alquileres de sólo 30€ al mes.
12.- Hay pisos compartidos situados en Cascos Antiguos, esto es una ventaja si te gusta.
13.- Si dispones del dinero (fácilmente pueden superar los 100.000€), puedes disfrutar de hasta 740 metros cuadrados.

Hay más ventajas, pero éstas deberían ser suficientes para convencerte a alquilar y compartir un piso en Mallorca. Si te he convencido, sólo te falta ver, comparar y alquilar tu piso. Algunas webs donde puedes alquilar pisos compartidos en Palma de Mallorca son:

1.- www.espadademadera.com
2.- www.plandemovilidad.es
3.- www.tiendamonavies.es
4.- www.habitacionesalquiler.es
5.- www.pisosenlacosta.com o al menos lo estás pensando, puede que tengas algunas preguntas. ¿Qué ventajas tengo? ¿Debería de alquilar un piso? Pues la verdad es que hay varias ventajas, y algunas seguro que te convencerán de pasar un tiempo en Palma:

1.- No pagas la hipoteca. Todos los pisos que encontrarás para Mallorca son de alquiler, y de todas maneras lo compartes con tus compañeros de piso.
2.- No pagas la conexión a Internet, ni la calefacción o aire acondicionado.
3.- Si estás en Palma de Mallorca compartiendo piso por estudios, podrás estudiar más y mejor. Y si estás por vacaciones, es el sitio perfecto para disfrutar.
4.- Si no te gusta un piso, puedes mudarte con más facilidad y agilidad que cuando lo compras, porque estás alquilando.
5.- Como es un alquiler, no lleva gastos implícitos. Esto pasa en Palma de Mallorca y en cualquier lado.
6.- La mayoría de los pisos en Mallorca están situadas en el centro de la ciudad.
7.- Al vivir en el centro de la ciudad, dispones de unas ventajas: tienes una buena comunicación (gracias a los medios de transporte) y no necesitas disponer de un coche para acceder a zonas comerciales.
8.- No hay que dar de alta servicios como la luz, el agua o el gas, porque las viviendas que se alquilan ya tienen estos servicios dados de alta. Pero si quieres otros servicios opcionales, tienes que pagarlos tú.
9.- El mantenimiento del piso corre a cuenta del dueño o de los compañeros con quien compartes la vivienda.
10.- Puedes ir a la playa siempre y cuando quieras.
11.- A veces el alquiler del piso es increíblemente barato, y más los que son para vacaciones cortas. He visto alquileres de sólo 30€ al mes.
12.- Hay pisos compartidos situados en Cascos Antiguos, esto es una ventaja si te gusta.
13.- Si dispones del dinero (fácilmente pueden superar los 100.000€), puedes disfrutar de hasta 740 metros cuadrados.

Hay más ventajas, pero éstas deberían ser suficientes para convencerte a alquilar y compartir un piso en Mallorca. Si te he convencido, sólo te falta ver, comparar y alquilar tu piso. Algunas webs donde puedes alquilar pisos compartidos en Palma de Mallorca son:

1.- www.espadademadera.com
2.- www.plandemovilidad.es
3.- www.tiendamonavies.es
4.- www.habitacionesalquiler.es
5.- www.pisosenlacosta.com

 

piso personas formales
piso trabajadores en mallorca

convivencia piso compartido

CONVIVENCIA:

Como puede ver buscamos un perfil educado y dinámico (la edad de 22 a 45)(ya que nosotros tampoco tenemos ocasión de parar en casa).
La limpieza la gestionamos con un cuadrante de turnos de limpieza.
El ambiente en la casa es de amistad (no deseamos una persona que se aisle), ya que al tener la familia a kilómetros deseamos tener un ambiente que nos arrope. Salimos en grupo siempre que es posible y organizamos excursiones entre nosotros.

La elección de la persona nueva se realiza por unanimidad de todos los ya presentes, la compatibilidad ha de ser perfecta.

La convivencia en la casa es de que cada uno de nosotros nos hemos de sentir como en nuestra propia casa, esto también implica que cualquiera puede traer invitados (tiempo prudencial máximo de 7 a 10 dias (al año) y avisando previamente para evitar coincidencias de varias visitas, hay una habitacion perfectamente adecuada para dichos invitados y un colchón inflable extra), asimismo cualquiera puede traer a la casa de visita a quien desee, ya que insisto se pretende de que cada uno se siente como en su casa.
La convivencia se lleva compartiendo el máximo tiempo en común en el salón, los aspirantes que deseen vivir enclaustrados en sus habitaciones no cumplirán con el perfil solicitado.
Tenemos un turno de limpieza rotatorio para las zonas comunes que hasta la fecha siempre se ha respetado (este es flexible atendiendo a las circunstancias ocasionales).

Se solicita una mensualidad de fianza, esta existe no como desconfianza sino para cubrir la eventual salida del piso sin que hubieren llegado facturas de luz y agua (se realiza una regla de tres con la ultima factura, se descuenta y se devuelve a la entrega de las llaves el restante).
Los gastos comunes (luz + agua + internet + gas ciudad + comunidad + impuestos) = 63€.
Internet es inhalámbrico a 20mb.
Hay gas ciudad, no acabandose nunca el agua caliente y no precisandose la preocupacion de buscar gas butano
Por supuesto climalit, ventilación ya que todas las habitaciones disponen de terraza privada directa a la fachada exterior con sol (luz natural) todo el dia.

Se hace un contrato de alquiler, con el podrá optar a los descuentos en el transporte público (maritimo,aereo y urbano), así dispondrá de una seguridad legal legítima.
En el piso hablamos castellano (o catalán si esta fuera la lengua del nuev@ compañer@).

La plaza Santa Elisabeth es un sitio emblemático de la ciudad es una zona totalmente reformada hace 3 años a raiz del soterramiento de las vias del tren y metro, lo que ha generado una nueva zona llena de jardines y zonas de ocio como cafeterías modernas donde pasear y tomar el sol en las terrazas se convierte en un autentico placer.
La zona esta justo a 150 metros de los jardines de las estaciones lo que le configura como eje verde de la ciudad y paseo directo a plaza españa (donde se disfrutan de todos los transportes públicos de la ciudad).

Como puede ver no es el típico piso de alquiler, aquí se prioriza la buena convivencia y las altas comodidades, si busca un rincón donde sobrevivir sin disfrutar de la vivienda sintiéndola propia, entonces este no es su piso. Si busca un hogar, tener tantas o mas comodidades que en su casa familiar y convivencia de amigos entonces llámanos. Quisiera resaltarle que cualquier cosa que pueda ver que se puede añadir o mejorar del piso, por favor dígamela, si es razonable la pagaré íntegramente de mi bolsillo si es muy exagerada dividiremos el gasto de dicha mejoría.

Desearía asimismo resaltar que no se busca a un inquilino (se exige convivencia de amistad) sino a un compañero de piso, por lo cual este : tiene derechos en la vivienda como si fuera propia de modo que tiene otorgados derechos de traer invitados ocasionales o traer a un invitad@ por una semana aproximadamente avisando previamente para que si algun otro compañero desea traer a alguien no coincidan las fechas.
Si esta interesad@ envieme otro email y concertaremos cita para que pueda pasarse a ver el piso y conocer a los compañeros (requisito indispensable, ya que valoramos en extremo la compatibilidad entre todos los compañeros de piso).

Actualmente en el piso estamos dos chicas y un chico (todos trabajadores y españoles), llevamos mas de 8 meses todos en el piso y buscamos personas que deseen convivencia de larga duración, para tener la oportunidad de generar amistades.

Tenemos un polideportivo dónde se puede practicar natación y practicamente cualquier deporte a 10 min en coche.

piso son espases

Tenemos un piso excelentemente comunicado con el hospital son espases de palma de mallorca, esta en el centro mismo de la ciudad con todos los transportes públicos que conducen al hospital son espases.

piso compartido hospital son espases
piso trabajadores son espases

Habitualmente el piso es ocupado por trabajadores del hospital son Espases, ya que el piso aparte de reunir unas buenas calidades está en una zona muy bien considerada en la ciudad y con excelentes comunicaciones.

 

Alquileres de Habitaciones

El alquilar habitaciones no es un tema del otro mundo, pues es algo que se lleva a cabo muy comúnmente, de hecho, alrededor del mundo se realizan miles de alquileres diariamente para personas que por alguna necesidad, ya sea pasar un tiempo en un país ajeno al nativo, porque tuviste que salir de viajes de negocio a otro estado y necesitas un lugar estable donde pasar algún tiempo o simplemente el hecho de irte de vacaciones unos meses a otro lugar donde, tener una habitación alquilada, sería una gran comodidad.

Las habitaciones el alquiler tienen la interesante característica fundamental de ya estar amuebladas con lo básico y esencial, algunas pueden estar más equipadas que otras dependiendo del presupuesto que se exija para alquilarlas, estas pueden contar con baños dentro de la habitación, televisión, servicio de tv satelital, internet y muchas otras cosas que se describirán en cada respectivo anuncio, pues el interés de las personas que ofrecen estas habitaciones es que elijas la que más se adapte a tus necesidades y muy importante también, a tu presupuesto, pues uno de los mayores inconvenientes al momento de elegir la habitación indicada para alquilar, es que en muchos de los casos, los montos solicitados para realizar el trato suelen ser demasiado elevados y no queremos que eso arruine nuestros negocios, vacaciones o viajes.

Nuestro objetivo primordial, aunque para ti sea probablemente muy difícil conseguir algún lugar bueno para alquilar, es que encuentres el lugar ideal para alojarte, que entre tantas opciones que te ofreceremos en nuestro sitio, encuentres el lugar perfecto en el que tengas principalmente comodidad, ya que no quieres alojarte en cualquier posible habitación de mala muerte o en malas condiciones ni mucho menos pagar un alto costo por eso, aquí es donde entra nuestro sitio, en donde conseguirás habitaciones de todo tipo y presupuesto, desde lugares simples hasta posibles suites de lujo, como siempre, todo dependerá de tus gustos y cuanto estés dispuesto a pagar por ello.

Los alquileres en la mayoría de los casos se llevan directamente con la persona que ofrece estos lugares, ya sea mediante acuerdos básicos de palabras en caso de que ambas partes así lo deseen o los mismos pueden estar sujetos a un contrato formal con el que tener una base ante el momento de cualquier irregularidad, en este último es el que más confiamos para satisfacer la necesidad de seguridad de los posibles inquilinos al hacer un trato.

Compartir habitación es muy común

En cualquier parte del mundo encuentras con quién compartir piso. Es una necesidad que se da mucho entre estudiantes, poder vivir en un piso compartido y que más o menos siempre se ha dado y que es más común en unos lugares más que en otros.

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En España tienes la posibilidad de que en cualquier ciudad hallas habitaciones que podréis compartir. En la web pululan los anuncios sobre compartir el alquiler de un apartamento o una habitación. En ciudades como Palma de Mallorca, Madrid, Valencia, Barcelona, Oviedo, Alicante, en toda España, encuentras un mundo de habitaciones y a todos los precios.

Independientemente de la ciudad en la que estés, en la web puedes encontrar un mundo de oportunidades, o también encontrarte con gente que está en proceso de alquilar y quiere encontrar con quien compartir. Sólo es cuestión de invertir un poco de tiempo, así encuentras esa habitación que se adecúe a tus necesidades.

Nunca decidas con prisa. Busca el lugar que más te convenga y evalúa como en otros post hemos hablado el perfil de la persona con la que vas a compartir. En muchos lugares encuentras habitaciones o aparta estudios en muy buenas condiciones, amueblados y sin amueblar. Pero que sin dudas disfrutarás alquilar.

Simultáneamente puedes ver diferentes opciones, una habitación te gusta ahora, pero a lo mejor luego encontrarás otra que te guste más. Lo mismo sucede con elegir el o los compañeros, muchas veces la persona ideal para compartir habitación no será la primera que te aparezca, sino que luego puedes conocer a alguien con quien te sientas muy cómodo.

Compartir habitacion en piso compartido

Ordenar los espacios y los horarios

Tener horarios para hacer actividades y no interferir en las actividades del otro es importante. No hay que interferir, o por lo menos evitar eso lo más que se pueda porque sería una forma de impedir problemas. Me refiero a actividades que sean muy necesarias o los momentos que impliquen resolver ciertas necesidades fisiológicas. No sólo la palabra es interferir, sino también coincidir. Hay que por ejemplo lograr que el horario de ducharse se establezca para cada uno, y que puedan ponerse horas con el uso del baño, en caso de que haya solo uno. La organización en horarios podría parecer trivial en un principio, pero de seguro llegara el momento en que te darás cuenta de la importancia de establecer reglas en ese sentido, y eso ayudará definitivamente en que cada quien pueda hacer lo suyo y sentirse con libertad y sin miedo de ser interrumpido.

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Es un tema serio pero fácil de manejar que podría ayudar a que se entiendan mucho mejor, y recuerda que mientras compartes una habitación tu compañero será en cierto aspecto como tu familia, como la única persona que tendrás cerca. Por tanto poner reglas claras aunque sea en detalles como estos es muy importante, porque el orden contribuirá a que se lleven mejor ante cualquier situación.

Compartir una habitación puede tornarse muy incómodo cuando no existe una correcta comunicación, por tanto arreglar las cosas desde un principio puede ser muy importante y así verás que es como un atajo para muchas cosas. Desde ahora espero que ya hayas entendido la importancia de arreglar todo con tu compañero o de establecer reglas para que todo marche bien entre ambos. Sobre todo sea cual sea la decisión que se tome, debe siempre de contemplarse el respeto mutuo entre ambos/as, y sobre todo tener consideración con el espacio del otro.

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Hemos actualizado la habitacion segunda del piso y deseo describirosla para daros la oportunidad de conocerla y disfrutarla en cuanto este disponible.

Esta habitación ahora consta de un gran armario de tres puertas, una gran cama con un somier de láminas con un colchón de 1.35 , mesita de noche y una lampara de mesa. Asimismo tiene un escritorio abatible.

Tiene una terraza particular, cerramientos de climalit lo que le confiere una excelente temperatura todo el año.

La habitación tiene orientación sur-este por lo que goza de luz natural todo el día.

Os aporto fotografías de la habitación para que os podais ir haciendo una idea, aunque como digo siempre las fotografías desmerecen y venir a visitarlo es sin duda la decisión más inteligente.

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Habitaciones en piso compartido en el centro de Palma de Mallorca

Ubicación:
En el mismo centro de la ciudad, en una selecta zona moderna.
En la plaza con jardines y arboleda (Plaza Sta. Elisabet) prolongacion de los los jardines de Plaza España (ses estacions) Estaciones de tren, metro, autobuses urbanos e interurbanos, carriles bus.
Junto a 1º Parada de Metro en c/ Jacinto Verdaguer.

Zona:
Vecinos mallorquines, clase media-alta.
Amplia avenida con locales de moda con estilo.
Zonas peatonales con zonas deportivas grandes parques.
Tres Supermercados, centros de salud.
Excelentemente comunicada con toda la ciudad.

Edificio:
Principio Els Hostalets, gran edificio portal señorial con 2 ascensores.
Supermercado justo debajo.

Vivienda:
Primera planta con Climalit.
Salón con gran terraza que da a dos calles.
Patio interior.
Habitación con terraza.
Orientación hab. Sur-Este= Luz natural todo el día.
2 armarios, escritorio, cama 1,15 alta gama latex

Extras:
Contrato, caja fuerte, Wifi, a/c, parquet, 3 televisiones, gas ciudad (agua caliente inagotable).

Destacados:
140 metros, vistas a jardines, 2 baños completos, trastero, despensa.
Zona tranquila con casi nulo tráfico.

¿Por que elegir este piso?
Zonas verdes y amplias.
Céntrico con todos los transportes.
Muy soleado (luz que da vitalidad).
Wifi y tres televisores.
Todos los gastos incluidos (evitando conflictos en los consumos comunitarios)
140 m de vivienda permiten disfrutar de amplitud.
Vecindario de trato esquisito.
Gas ciudad (agua caliente sin limites)

Contactame:

Pedrofisio@hotmail.com

Whatsapp 626822654

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Cómo elegir compañero de piso


 

Tu compañero de piso es aquella persona con la que pasarás la mayor parte del tiempo dentro de la vivienda y sobre todo, ten en cuenta que es una persona que hará uso de esta. Elegir un buen compañero de piso es algo esencial si no queremos vivir una pesadilla de las que muchas veces podemos leer por internet, ese tipo de historias que hacen que compartir piso parezca un martirio.

cómo elegir compañero de piso

A continuación te indicaremos unos simples paso para elegir a tu compañero de piso de palma de Mallorca perfecto.

Cómo elegir compañero de piso

Elige a una persona con los mismos gustos

Si elegimos a una persona que tenga los mismos gustos y tenga un estilo de vida similar al nuestro, nos será mucho más fácil establecer unos buenos vínculos y una excelente amistad ya que tendréis temas en común de los que hablar y sobre todo, podéis hablar de experiencias, recomendaciones y aprender el uno del otro. Sería como vivir con tu mejor amigo.

Elige bien el sexo de la otra persona

La elección del sexo de la persona con la que deseamos convivir es una elección extremadamente personal, pero sin embargo es recomendable que escojamos una persona de nuestro mismo sexo para así poder facilitar la convivencia y evitar situaciones incómodas.

Igualmente también dependerá mucho el tipo de entorno familiar en el que hayamos crecido por lo que tú decidirás que es mejor para ti.

Realiza una entrevista con la otra persona

Del mismo modo que las empresas realizan entrevistas a los candidatos que desean contratar, tú debes de hacer lo mismo a la hora de elegir a una persona con la que compartir piso.

Cuando realices una entrevista esta no debe de ser un interrogatorio, sino una conversación fluida de la que hablaréis de forma general de diferentes aspectos que os interesen a ambos para poder conocer mucho mejor a la otra persona y ver si es el candidato ideal.

Pon límites desde el primer momento

Para evitar roces de convivencia es muy importante establecer ciertos límites razonables desde el primer instante y sobre todo, hacerlo todo por escrito para que luego no haya problemas de despistes.

Cuando decimos límites nos referimos por ejemplo a horarios, delimitación de espacios, reparto de tareas, visitas de amistades, gastos… y cualquier cosa que en general pueda ser una fuente de conflictos.

 

Cómo dar a conocer un piso y alquilarlo


 

Cómo dar a conocer un piso y alquilarlo

   La idea de compartir un piso puede parecer muy buena, cuando se busca disminuir gastos de arriendo, pero es importante saber cómo dar a conocer un piso compartido para luego alquilarlo; pudiendo encontrar buenos compañeros de piso y entregando las mejores características del lugar, para que existan muchos interesados. El primer pasó a seguir, es realizar una buena descripción del lugar, esto es la base para que los demás conozcan el lugar que se quiere arrendar; describiendo las cercanías del lugar a medios de transporte, salud, educación y locales comerciales. También es bueno detallar los paisajes que se encuentren alrededor del piso, para realzar sus características, como lindas plazas, lugares para pasear, o cualquier zona que sea atractiva.

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Consejos para alquilar un piso

   No solo es bueno describir las cercanías y paisajes para dar a conocer un piso, también es bueno detallar sus características interiores, detallando si se encuentre amueblado, posee divisiones interiores y electrodomésticos, ya que muchas personas buscan este tipo de pisos para alquilar. Otro aspecto a considerar es especificar las características que estamos buscando en un compañero de piso, como el estilo de vida que nos acomoda, y la personalidad, para evitar roces en problemas de comunicación.

   La promoción gráfica y visual siempre es buena, por eso cuando se da a conocer un piso compartido, es recomendable exponer una fotografía interior y exterior del piso, para captar la atención de futuros compañeros. La calidad de la fotografía también influye, por eso debemos procurar que esta se vea bien, ya que promocionará mejor nuestro piso; esto nos ayudará a promocionar nuestro piso y a encontrar los mejores compañeros para vivir.

   Luego de esto y a modo de recomendación, siempre es bueno establecer un contrato de arriendo, donde se especifique el lugar del piso que se arrendará, condiciones de este y valor que se deberá pagar por esto cada mes. Además, es bueno establecer límites de la convivencia al interior del piso, para evitar discusiones o problemas entre quienes vivirán en el piso compartido y establecer las condiciones del orden y limpieza, esto también ayudará a dar a conocer un piso; encontrando solo a personas interesadas y que comparten estos mismos ideales, quienes no tendrán problema en aceptar estas condiciones y cumplirlas.

  Lo que incluye el alquiler de un piso compartido, debe ser siempre dejado en claro, especificando si todos los gastos vienen incluidos en este precio de renta y como será pagada la renta; si mano a mano o a través o por medio de transferencia electrónica. Estos aspectos son importantes a considerar para no tener problemas de pago, además, a modo de consejo, es recomendable incluir los gastos comunes en el precio final del alquiler, ya que muchas veces los arrendadores se molestan al pagar gastos comunes extras y se atrasan en su pago, lo que ocasiona varios problemas.

   Tomar como referencia el valor del alquiler que estamos pidiendo por nuestro piso compartido, con otros del mercado inmobiliario, es una buena forma de competir en el mercado, para no excedernos en el precio ni pedir menos de lo esperado. Para esto, se pueden mirar avisos en internet o en periódicos, buscando pisos que cuenten con características similares a los de nosotros y comparar sus precios, para así llamar la atención de los arrendatarios y lograr que se interesen en nuestro piso. Con estos sencillos consejos, se puede promocionar nuestro piso y lograr buenos compañeros de arriendo, para costear gastos y vivir de forma cordial y sin problemas, cuando finalmente se logra compartir el piso, respetando las normas establecidas en el contrato y los estatus que se establecieron en él, cuando se decidió arrendar el piso a personas externas, que se interesan en vivir en este lugar.